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          咸寧出臺新政!事關老舊小區-當前觀點

          來源: 咸寧新聞2023-07-07 18:09:42
            

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          (資料圖片僅供參考)

          7月4日,《咸寧市城區既有住宅加裝電梯實施方案》出臺實施。與原試行方案相比,新方案在適用范圍、責任分工、申請門檻、資金資料、實施程序等方面有顯著變化。

          01

          適用范圍拓展

          加裝電梯由原來的溫泉街道、浮山街道、永安街道延伸至市城區范圍內的鄉鎮。

          02

          突出社區主導作用

          充分發揮街道辦事處(鎮)、社區(村)在加裝電梯工作中的協調推進作用。

          03

          申請門檻降低

          方案中明確,本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決,并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意,就可以向咸安區住建局提交加裝申請。以一棟6層12戶的單元為例,假設每戶戶型面積相同,只需8戶以上參與表決,其中6戶以上同意,就可申請啟動加裝電梯流程。

          04居民投入成本降低

          由咸安區住建局委托有資質的監理單位負責加裝電梯工程監理,并承擔監理費用,居民可節約一筆錢。此外,居民也不用提交加裝電梯圖審資料了。

          05

          實施程序優化

          主要在實施過程中新增了協議公示中有異議的調處環節,可通過自行協商、社區調解、基層組織聽證等方式進行多輪調解,努力推動各方達成共識。原來加裝電梯初審、公示和聯合審查共需要35天,現在縮短為13天,工作效率提高近兩倍。

          新方案有效期5年,各縣市區可參照執行。2020年10月20日市人民政府辦公室印發的《咸寧市城區既有住宅加裝電梯實施方案(試行)》廢止。

          全媒體記者:黃蘭芬 通訊員:佘娟 楊靜

          編輯:王馨茁

          監制:向東寧

          出品:新媒體中心

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          責任編輯:sdnew003

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